交房要交哪些费用

交房时通常需缴纳以下几类费用：
1. 契税：根据房屋面积和购房情况不同，税率有所差异。一般来说，首套房面积90平及以下，契税税率为1%；90平以上，税率为1.5%。二套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为2%。三套及以上住房，通常按3%缴纳。
2. 维修基金：用于房屋公共部位、共用设施设备的维修和更新、改造。具体标准各地不同，一般是按照每平方米一定金额或者按照购房款的一定比例收取。
3. 物业费：从交房之日起开始计算，用于小区的日常管理、保洁、安保等服务。费用标准依据小区档次、服务内容而定。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，根据“多退少补”原则结算。
5. 证照办理费用：如办理房产证的登记费等，金额相对较小。
6. 其他费用：可能包括装修保证金（装修结束无违规退还）、垃圾清运费等，具体以实际交房时开发商或物业的通知为准。购房者应仔细核对费用明细，确保缴费合理合规。
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关于交房要交哪些费用的问题,根据相关政策法规分析如下：
交房时一般需要缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和性质不同税率有所差异。通常，首套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为1.5%。二套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为2%。契税一般在办理房产证时缴纳。
2. 维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。具体标准各地不同，一般按每平方米一定金额收取。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。费用根据小区的物业服务标准而定，交房时需预缴一定期限的物业费。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则结算。
5. 产权登记费：办理房产证时需缴纳，一般住宅每套80元，非住宅550元。
6. 证照印花税：5元/本。
7. 工本费：如办理共有权证等会收取一定工本费，一般10元左右。
交房缴费时，要仔细查看费用明细，要求开发商提供正规票据，以防乱收费情况发生。若对费用有疑问，可向当地房地产管理部门咨询。
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交房时一般需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和性质不同，税率有所差异。通常，首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。
2. 维修基金：用于房屋公共部位和设施设备的维修、更新等。一般按购房款一定比例收取，如多层住宅可能为购房款的2%，高层住宅可能为3%。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。费用标准依小区物业服务水平而定，涵盖安保、保洁、绿化等服务。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则结算。
5. 其他费用：如房屋登记费、证照印花税等，虽金额较小，但也需缴纳。
交房前，开发商应明确告知购房者各项费用明细，购房者要仔细核对，确保费用合理合规。
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交房时需要缴纳的费用种类繁多。首先是契税，这是根据房屋的面积和购买价格按一定比例征收的，一般来说，面积越小、价格越低，契税相对越少。比如购买首套房，面积在90平米及以下，契税税率通常为1%；90平米以上的，税率可能为1.5%。
其次是维修基金，它用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。这笔费用通常是按照每平米一定金额来收取，不同地区标准有差异。
再者是物业费，从交房之日起就开始计算。物业费的高低取决于小区的物业服务标准，包括安保、保洁、绿化等方面的服务质量。一般会提前预收几个月甚至一年的费用。
另外，可能还会涉及到房屋面积补差款，如果交房时实测面积与合同约定面积有差异，就会根据多退少补的原则进行结算。还有一些其他的小额费用，如房屋登记费、证照印花税等。在交房前，开发商会提供详细的费用清单，购房者要仔细核对各项费用是否合理，确保自己的权益不受侵害。